Staalblauw 101

Beschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN GOED VERZORGDE EN ZEER RUIME WONING IN DE "KLEURENBUURT" VAN ROKKEVEEN!! DAN IS DEZE WONING WELLICHT DE WONING DIE JE ZOEKT!!

Deze 5-kamer woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, nieuwe badkamer en vier slaapkamers.
Naast de praktische indeling die deze woning te bieden heeft, biedt de woning ook een behoorlijke tuin aan de voorzijde en een zonnige achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten en waar je lang van de zon kunt genieten.

Deze woning is gelegen in een ruim opgezet gedeelte van de "kleurenbuurt" met voldoende parkeerplaatsen voor de deur, tegenover een speelveld, op fietsafstand van twee wijk winkelcentra en de basisscholen, met op loopafstand het Burgemeester Hoekstrapark.
De typering van deze woning is de kubistische bouw waardoor er optimale benutting is van de woonoppervlakte per verdieping.
De eerder genoemde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging.

De indeling is als volgt:
Entree in de ruime hal met hier de meterkast (9 groepen, PV-groep en aardlekschakelaars) en een betegelde toiletruimte met hang closet en een fonteintje.
Vanuit de hal stap je meteen in de ruime, uitgebouwde woonkamer van circa 37m², welke is voorzien van een trapkast en dubbele deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met hierin twee rechte keukenopstellingen, welke zijn voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en een magnetron.
De gehele begane is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een berg-/c.v.-/waskamer. Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 21m², welke is voorzien van een schuifwand kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 7 m².
De berg-/c.v.-/waskamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een schuifwand kast.
Er is een luxe, in 2023 vernieuwde badkamer, welke is uitgevoerd met een instapdouche, hang closet en een wastafelmeubel.
De verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Deze verdieping is opgebouwd in 2009 en biedt ruimte aan twee slaapkamers waarvan een met balkon aan de voorzijde. Vanaf de overloop zijn beiden te bereiken. Er is een slaapkamer aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 17,5m² en welke is voorzien van een wastafel en deuren naar het balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft ook een oppervlakte van circa 17,5m².

Kortom een zeer ruime, bijzonder functionele en goed gelegen woning, welke je gezien moet hebben!!

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Badkamer vernieuwd 2023;
- Keuken vernieuwd in 2014;
- Toilet vernieuwd in 2023;
- Kunststof kozijnen begane grond en verdiepingen;
- Dakopbouw is geplaatst in 2009;
- Uitbouw woonkamer 2007;
- 6 zonnepanelen;
- Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg (indicatie 6 maanden na overeenstemming of zoveel eerder als verkoper kan aangeven).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.